1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
杉並区
68.1万円/㎡
前年比+0.3%
ミリオンコート高円寺
東京都杉並区高円寺南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 高円寺駅 徒歩8分
1988年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
954万円
59.3万円/㎡
454
787
1,121
1,455
AI査定結果
推定相場価格
954万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
787万円〜1,121万円
49.0万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年7月31日
ミリオンコート高円寺
795万円（49.4万円/㎡）/ 1階 / 16.08㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は57.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 795万円 | 49.4万円 | 1階 | 16.08㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/19 | 800万円 | 49.8万円 | 1階 | 16.08㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/18 | 890万円 | 55.3万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/08 | 850万円 | 52.9万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/03 | 980万円 | 60.9万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/20 | 825万円 | 51.3万円 | 1階 | 16.08㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/02 | 840万円 | 52.2万円 | 1階 | 16.08㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/26 | 1,080万円 | 67.2万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/07 | 1,180万円 | 73.4万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/26 | 990万円 | 61.6万円 | 2階 | 16.08㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は55.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | ミリオンコート高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 795万円 | 49.4万円 | 16.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/09 | ミリオンコート西荻窪 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅12分 | 740万円 | 43.2万円 | 17.14㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/21 | メゾン第1上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 1,100万円 | 60.8万円 | 18.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/11 | メゾン・ド・ベニール 杉並区井草四丁目 | 井荻駅5分 | 760万円 | 55.1万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/29 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 850万円 | 54.0万円 | 15.74㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/17 | 井荻ホームズ 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 1,000万円 | 61.6万円 | 16.24㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/17 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅17分 | 800万円 | 42.3万円 | 18.93㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション西荻窪第3 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,100万円 | 59.2万円 | 18.59㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/24 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 980万円 | 58.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | パルハウス 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/12 | スカイコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 880万円 | 59.5万円 | 14.78㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/17 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 860万円 | 59.9万円 | 14.35㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/02 | エヴェナール井荻II 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 920万円 | 56.8万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/21 | クレッセント西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅4分 | 1,000万円 | 60.4万円 | 16.56㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/31 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 780万円 | 50.4万円 | 15.49㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/09 | ダイホープラザ井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 1,000万円 | 59.5万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/18 | メゾン・ド・スィエール 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 880万円 | 57.6万円 | 15.27㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/31 | セザール下井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 980万円 | 59.7万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/01 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 780万円 | 51.6万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/18 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 700万円 | 47.6万円 | 14.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/22 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/10 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 990万円 | 61.6万円 | 16.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/22 | リマック松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,050万円 | 57.7万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/26 | ル・シヴァン下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅4分 | 890万円 | 50.7万円 | 17.55㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/14 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 990万円 | 61.1万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、杉並区では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は杉並区の平均と比較して27.5%割安です。